賃貸の内見前清掃はどこから？玄関・水回り・床の順番を決める

内見前の清掃は、不要物を片付け、ほこりを上から落とし、水回りを整え、最後に床を仕上げると進めやすくなります。玄関から実際に歩いて確認し、見た目だけでなく臭いや使いにくさも点検しましょう。

掃除したはずなのに、内見の日にはほこりが目立つ。床を拭いた後に工事の人が入って、また汚れた。こうしたやり直しは、清掃の技術だけでなく、段取りを変えることで減らせます。

始める前に、清掃と修理を分ける

汚れだと思っていた染みが、雨漏りや漏水に関わることもあります。繰り返し濡れる、強い臭いが続くなど、原因が分からない状態は、掃除で隠さず確認します。

壊れた物、鋭い部分、通路をふさぐ材料があれば、内見できる状態かを先に判断します。清掃担当に無理な修理や高所作業まで頼まないでください。

工事が残っているなら、最後に汚れが出る作業を確認し、清掃の予定を合わせます。完成していない部屋を、完成したものとして見せないことも大切です。

掃除機、布、手袋、適合する洗剤、袋などを用意します。素材に合わない道具や洗剤は、汚れを落としても傷を付けることがあります。製品の表示と設備の取扱説明を確認してください。

洗剤を混ぜない、換気など使用上の指示を守ることを基本にします。大量のカビや専門処理が必要な汚れなどは、無理に自分で対応せず業者へ相談しましょう。

残っている物は、処分してよいことが確認できた物だけ片付けます。前の入居者などの所有物を、清掃のついでに勝手に処分しないでください。

一部屋を完全に仕上げてから別室へ行く方法でも構いません。大切なのは、仕上げた場所を再び汚す移動や作業を減らすことです。

洗面台や流しの表面だけでなく、排水まわり、鏡、水栓の根元などを確認します。水が使える契約と設備の状態を確かめ、問題があれば管理担当へ連絡します。

臭いを強い芳香剤で覆うと、原因が分からないままになります。排水や換気などを確認し、必要なら専門業者へ相談してください。窓を開ければ解決したと決めつけないことです。

内見直前に濡れた床を残すと滑りやすくなるため、乾燥や拭き取りまで予定に入れます。

清掃後に一度外へ出て、玄関から入り直します。最初に目に入る物、手で触れる建具、窓際や部屋の角を見ます。

自分が掃除した場所は、きれいになった点に目が行きます。可能なら別の人に一周してもらい、見落としを確認しましょう。

清掃から数日たてば、ほこりや落ち葉、天候の影響が出ることがあります。毎回全面清掃するのではなく、内見前に確認する場所を決めておきます。

担当者、清掃日、気になった不具合を記録すれば、次の人も状況を把握できます。写真を残す場合は、募集用と作業確認用を分けて保存してください。

まず次回の内見日時から逆算し、最後の工事、清掃、仕上げ確認を並べてみましょう。清潔な状態を保ち、実物を気持ちよく見てもらう準備が整います。